Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Простить за воду. Выгодна ли водная амнистия калужанам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для обеспечения водоснабжения за пределами городской черты можно использовать различные методы: выкапывание колодцев, бурение и обустройство скважин, но самым оптимальным вариантом является подключение частного дома к центральному водопроводу. При проведении данной процедуры не потребуются значительные финансовые вложения и большие объемы проводимых работ, вода будет иметь стабильный напор и проверенное санитарными службами качество.
Нормативные акты в сфере водоснабжения
Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 («Правила холодного водоснабжения и водоотведения»)
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения»;
- Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 («Правила определения и предоставления технических условий»).
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям «Водоканала».
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
- при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
Как подключить частный дом к центральному водопроводу, что нужно знать
Наибольшая трудность, которую вызовет подключение к центральному водопроводу — необходимость официального оформления с разрешениями и согласованиями большого пакета документов. Чтобы не пользоваться слухами, которые ведут к ошибочным действиям и потере времени, важно знать утвержденные законодательством нормативные акты и постановления, регламентирующие процедуру подключения жилых домов к центральной магистрали водоснабжения.
Как подключиться к водопроводу и врезать трубу
Если трубопровод будет проходить за пределами индивидуального участка, то организацией, имеющей право выполнять в него врезку, становится фирма, обладающая соответствующей лицензией или являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей свою деятельность в данной сфере услуг.
Обычно по пути прохождения централизованной магистрали располагаются колодцы через каждые 100 метров, с размещенными на трубопроводе отводами, обеспечивающими техническую возможность подключения дополнительных линий. Технические условия подключения даются до ближайшего колодца, если он отсутствует или магистраль проходит непосредственно по участку, практичнее сделать свой колодец из железобетонных колец (газосиликат является недолговечным вариантом, а использование кирпича экономически нецелесообразно).
Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:
- Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
- Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
- В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
- Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).
Составляем проектную документацию
Составление проекта может понадобиться в случае, если происходит капремонт жилого дома с перепланировкой или он недавно построен. Для его разработки на основе полученных техусловий можно обратиться в частные архитектурные фирмы или к проектировщикам организации, являющейся собственником источника воды.
При его составлении учитывается количество жильцов в доме, объемы потребляемой воды, точки размещения санузлов и бытовой техники, наличие других источников поступления воды. Проектирующей организацией при разработке проекта понадобятся план участка и дома (чертежи жилого дома и топографическая съемка участка), тип применяемой в жилье сантехники, список эксплуатационных требований.
Готовый проект должен давать ответы на вопросы по:
- выбору схемы разводки холодной и горячей воды при использовании водозаборного источника для системы отопления;
- выбору материалов и размеров труб;
- толщине стяжки, если водопроводная магистраль расположена в полу;
- количеству материалов и сантехнической арматуры, необходимых и для проведения монтажных работ;
- напору — требуются ли повысительные насосы для колодцев.
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно Закону № 416-ФЗ и Постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
- при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличении мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.
Проведение водопровода своими руками
Существенно сэкономить на обустройстве водопровода реально, если все работы по его прокладке выполнять своими руками. Прежде всего, необходимо составить схему, на которой указывается расположение труб и точек водозабора. При ее разработке не надо стремиться к вершинам инженерной мысли, самое главное, чтобы в схеме было легко ориентироваться, и чтобы она позволяла исправить допущенные при монтаже ошибки, если таковые будут.
Схема обозначает особенности рельефа местности, наличие каменистого или песчаного грунта на участке, предусматривает необходимую для выполнения развязок трубопровода площадь его прокладки. Надо учитывать, что все монтажные работы необходимо проводить на заранее выровненной поверхности, в противном случае, не удастся избежать неприятных сюрпризов.
Как определить, подлежит ли лицензированию скважина/колодец
Как явствует из закона, бесплатно и без разрешения можно пользоваться подземными водами, залегающими на небольшой глубине. Однако, структура земных слоев в различных регионах и геологических провинциях неоднородна. Заранее, не проведя разведочного бурения, собственник участка, не сможет определить: на какой глубине залегает пригодная для питья вода и не относится ли слой к артезианским водам, охраняемым государством.
Практика выработала рекомендации, соблюдая которые можно безопасно копать колодец или бурить скважину, не опасаясь штрафа со стороны Роспотребнадзора:
- выкопать колодец можно на глубину до 20 м;
- чтобы пользоваться непригодной для питья водой — для полива или хозяйственных нужд (из верховодного слоя), можно пробурить скважину глубиной 6 м;
- для использования вод, залегающих в песчаном слое – до 11 м;
- более чистых, залегающих в гравийном слое – 17 метров;
- для добычи воды в кавернах известнякового слоя – от 15 до 45 метров;
- артезианские горизонты залегают на глубине 50-100 и более метров.
Организация автономного водоснабжения
Если центральный водопровод отсутствует, то водоснабжение частного дома своими руками организуется из индивидуального источника. Работы можно разделить на несколько этапов:
- Обустройство и раскачка скважины или колодца.
- Монтаж наружного водопровода.
- Устройство внутренней части инженерной системы.
Наиболее функциональный способ провести воду в частный дом своими руками, использование автоматической системы. В нее входят:
- источник водозабора;
- насосное оборудование;
- гидроаккумулятор;
- фильтры;
- автоматика;
- сеть трубопроводов;
- запорная арматура;
- водонагреватель.
Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, постановлениями Правительства Российской Федерации № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» и № 955 от 09.08.2017 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017 — 2018 годах», а также постановлением Правительства Московской области от 30.12.2016 № 1027/47 «Об утверждении Порядка взаимодействия при выдаче технических условий, информации о плате за присоединение, заключении договоров о подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в Московской области».
Порядок подключения:
Выполнить Условия подключения (Приложение №1 к Договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения), в том числе:
— на основании условий подключения выполнить проект внутриплощадочных (в границах своего земельного участка) водопроводных или канализационных сетей. Проект выполняется в установленном порядке и представляется для рассмотрения и согласования в МУП «Водоканал»;
— выполнить строительство внутриплощадочных сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения в границах земельного участка по утверждённым проектам самостоятельно, либо по договору подряда с МУП «Водоканал» или другой организацией;
— выполнить проектирование и монтаж узла учёта холодной воды в соответствии с полученными в МУП «Водоканал» техническими условиями на его проектирование.
Как оформить воду в частном доме
Связано это с необходимостью быстрого проведения работ непосредственно в ходе строительства.
Поэтому вызывать сантехника на этом этапе многие заказчики считают нецелесообразным. В первом случае происходит подключение воды с использованием центрального водопровода.
При этом используются центральные магистральные сети, которые находятся в непосредственной близости от подключаемого дома.
Децентрализованный метод используется, когда системы водоснабжения находятся далеко от построек.
В этом случае подключение осуществляется через скважину или колодец, организованные заранее.
Помимо оформления разрешительной документации потребуется уточнить, каковы условия подключения, а также следующую информацию: При использовании централизованной схемы подключения воды на конечном этапе потребуется установить счетчик.
Существующие правила разрешают в случае наличия в доме подвала, а также его нахождения ближе, чем в пяти метрах от края участка, установить измерительный прибор в подвале.
Если жилое помещение расположено дальше указанного норматива, придется соорудить колодец, предназначенный для установки счетчика.
Нередко при отказе от услуг профессионального сантехника возникают проблемы.
В результате трубы подвода воды оказываются залитыми в пол. Например, в рассматриваемом случае труба полиэтиленовая для холодной воды. Можно, конечно, припаять, но вы можете такие фитинги просто не найти в своем регионе. Можно, конечно, не ставить асбестовую трубу, вместо нее взять трубу оранжевого цвета для наружных работ, и спокойно ее завести в дом.
Как подвести воду в частный дом от центрального водопровода
Водоснабжение частного дома – неотъемлемая часть комфортной жизни. Подключение к центральному водопроводу – один из самых удобных и простых способов обеспечение собственного участка чистой питьевой водой без перебоев. Но заплатить за реализацию проекта придется не меньше, чем при организации других путей получения воды.
- Преимущества подключения к водоснабжению
- Правила присоединения частного дома к центральному водопроводу
- Необходимые документы и куда с ними обращаться
- Составление проекта
- Схема подсоединения к центральной линии
- Последовательность проведения работ
- Стоимость подключения
Подключение к водопроводу
Для того, чтобы проложить канализацию или подключиться к водопроводу требуется официально оформить и согласовать большой объем документов. Порядок подключения холодной воды указан в постановлении правительства РФ №644 об использовании линий водоканала, а также определяется законом о строительстве и водоснабжении. Чтобы начать монтажные работы требуется составить договор о подключении к центральной магистрали.
Получать разрешение на строительство водопровода не нужно, если не планируется подключаться к общей сети. В некоторых случаях постройка скважины или рытье колодца требуется согласовывать с водоканалом. Поэтому перед тем, как делать замкнутую систему рекомендуется обсудить это с соответствующими организациями.
Для тех, кому нужно проводить линию слива и подачи воды от центральной сети, требуется заполнить заявку на разрешение подключения к водопроводу. Образец этого документа можно увидеть ниже.
Чтобы получить разрешение на ввод водопровода в эксплуатацию или проведение новой линии снабжения к участку требуется составить договор с водоканалом. Это нельзя сделать без получения всех разрешений, которые описаны выше. В пунктах договора с компанией водоснабжения должны быть перечислены:
- Оформление договора по требуемым условиям подключения.
- Количество времени, в течение которого заявитель будет получать водоснабжение.
- Качество получаемой воды и порядок проведения контроля за этим параметром.
- Список условий, при которых может проводится остановка подачи воды на короткий срок.
- Счётчик для воды.
- Сроки и условия, по которым будут производиться выплаты за использование общей сети.
- Список пунктов, где показано разделение ответственности за использование водоканала между потребителем и поставщиком.
- Права и обязанности, которые должны выполнять обе стороны, а также наказание за их нарушение.
- В каком порядке будут разрешаться спорные моменты между поставщиком и потребителем.
- Разрешение на сбор проб и доступ к счётчикам для представителей компании-поставщика.
Как узнать технические возможности для подключения к водопроводу?
Вы не можете самостоятельно определить технические возможности. Вы должны отправить запрос в свой орган водоснабжения. Водоканал ответит вам полной дорожной картой вашего района.
Независимо от того, покупаете ли вы землю или заключаете договор аренды с муниципалитетом, технические условия возникают, как только вы начинаете использовать землю. Спецификации также имеют срок годности. Если срок их действия истек или у вас их нет по какой-либо причине, вам следует обратиться в свою водопроводную компанию.
В дополнение к заявке на получение ТУ необходимо представить следующие документы
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документация по участку.
- Документы, определяющие границы участка, которым вы владеете, разрешения на землю.
- Документация, показывающая параметры строительства и разрешение на строительство.
- Техническая документация, позволяющая подключить участок к водопроводу.
- Если ваш дом или другие здания еще находятся на стадии строительства, вам необходимо оценить, когда недвижимость будет готова к использованию.
- Размер бремени водоснабжения, подведенного к вашему участку.
Незаконное подключение водопровода к скважине
Колодцы почти всегда связаны с частными домами. Это не только дешевле, но и позволяет автономно использовать коммунальные услуги, поскольку источник воды не централизован. Однако подземные источники являются полезными ископаемыми, и на них распространяются требования Федерального закона Российской Федерации. 2395-1 «На подпочве». предусматривает, что для пользования недрами необходимо получить разрешение. Это особенно касается предпринимателей.
Важно.
Этот источник воды стратегически важен, поскольку в самоизливающихся колодцах содержится очень пресная вода. Статья 19 ФЗ РФ 2395-1 гласит, что запасы воды из неразрешенного бурения могут быть использованы только в том случае, если государство не находится в равновесии и объем откачиваемой воды не превышает 100 м3 в сутки. Кроме того, водоносные горизонты не должны быть частью центральной системы водоснабжения. Коммерческая деятельность, связанная с водой, запрещена и требует разрешения. Ресурсы могут использоваться только для личных нужд.