Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
УИН — цифровой код, который нужен для контроля над платежами в бюджет государства от ФЛ и ЮЛ. Это значение, в которое входит 20 цифр. От других сведений цифры отделяются символом «///».
Идентификатор представляет собой составляющую Информационной системы (ГИС ГМП). Код устанавливается для всех типов платежей, направляемых в бюджет. УИН позволяет определить вид платежа, облегчить поступление средств в место назначения.
Идентификатор заносится в поле «Код». Это поле обозначается цифрами 22. Указывать код УИН в платежных документах нужно обязательно. Без этого невозможно направить средства в бюджет страны. Т.е. даже если УИНа нет, нужно ставить ноль. Пустым поле оставлять нельзя. К примеру, это могут быть платежи:
Сотрудники банка не примут платежки без указания кода. Его также нужно прописывать при переводе средств через терминалы.
К СВЕДЕНИЮ! Для каждого типа платежа код УИН будет различным. А потому очень часто возникает путаница. Плательщики не знают, какие именно цифры указывать в платежках.
Какой код УИН указывать организациям в платежных поручениях в 2021 году
Организации проставляют код УИН только в том случае, когда перечисляют в бюджет сумму, указанную в требовании об уплате налога, сбора, страхового взноса, пеней или штрафа. Такое требование может прийти из налоговой инспекции. Фонды вправе начислять страхователям некоторые виды штрафов. Например, Пенсионный фонд может выставить требование об уплате штрафа за непредставление ежегодных сведений о стаже, а Фонд социального страхования — за нарушение срока или порядка сдачи 4-ФСС.
В подобной ситуации бухгалтеру нужно сделать два простых шага.
Очень важно не ошибиться при переносе кода из требования в платежку. Неверное значение приведет к тому, что платеж не будет идентифицирован. Как следствие, задолженность организации не будет списана своевременно, что приведет к дальнейшему начислению пеней.
Иначе обстоит дело, если организация рассчитывает сумму платежа самостоятельно. Именно так бывает при уплате текущих налогов, сборов и взносов, величина которых обозначена в декларации, расчете или другом документе. Например, НДС по итогам квартала, налог на прибыль по итогам года, НДФЛ за месяц и проч. А в некоторых случаях организация сама считает недоимку за прошлые периоды и пени. Тогда уникальный идентификатор указывать не нужно.
ВНИМАНИЕ. Банк обязан принять и исполнить платежку без УИН, если юридическое лицо перечисляет текущие платежи по налогам или взносам, либо погашает недоимку, рассчитанную собственными силами. Главное, чтобы компания не забыла отразить свой ИНН.
Существует еще одна причина, по которой организация не отражает УИН. Это ситуация, когда требование об уплате получено, но уникального идентификатора начисления там нет. При таких обстоятельствах бухгалтер не в состоянии указать УИН в платежке.
Какой уин указывать при оплате госпошлины в росреестр
Государственная пошлина – сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации. Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.
Где взять УИН при оплате госпошлины?
У многих россиян при заполнении документации на оплату государственной пошлины возникает вопрос, где брать код УИН для внесения в платежное поручение. Данный код не содержится в каких-либо справочниках. Он генерируется исключительно в налоговой службе и УГИБДД. Иные бюджетополучатели зачастую не присваивают идентификатор платежным операциям. По этой причине в строке платежки «УИН» обычно ставят нулевые значения.
Плательщики госпошлины не могут самостоятельно придумывать УИН. Данный идентификатор имеет определенный порядок формирования. Неверно указанный УИН может привести к возникновению ошибки при проверке документации. Информация о платежах поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. При указании неверного кода система платеж не идентифицирует.
Помимо этого, нельзя вводить один и тот же УИН для разных платежей. Код генерируется динамически, в результате чего каждое платежное поручение имеет собственный уникальный номер.
В платежных поручениях УИН трактуется как «Назначение платежа». Перед заполнением 20-значного кода необходимо написать слово «УИН». Таким образом, в строке «Назначение платежа» нужно указывать 23 символа.
Если УИН не известен, что делать?
Многие плательщики задаются вопросом, что делать, если УИН неизвестен. Большая часть юридических лиц, которые самостоятельно проводят оплату налогов, при формировании платежных поручений не используют УИН. Для таких компаний уникальным идентификатором является КБК.
Что касается индивидуальных плательщиков, то для них в качестве идентификатора используется номер ИНН. В данном случае речь идет о физических лицах и индивидуальных предпринимателях. Если индивидуальный предприниматель указал в платежке свой ИНН, то в поле «Код» вместо УИН ставится 0, если же указан УИН, то ИНН не заполняется. Юридические лица в качестве кода используют КПП.
Если предприниматель, планирующий провести платеж в налоговый орган, использует упрощенную систему налогообложения, то при генерации платежного поручения он должен указать нулевое значение УИН. При этом в строке 104 указывается код согласно действующему справочнику КБК.
Таким образом, при отсутствии налогового уведомления в строке, где необходимо указать уникальный идентификатор, нужно указывать нулевое значение. При этом в строке нужно обязательно указать нулевое значение или идентификатор по требованию налоговой службы. Платежные поручения с «пустым» полем для внесения УИН являются недействительными.
Что такое УИН при оплате госпошлины: где взять и можно ли придумать самостоятельно
Начиная с 31 марта 2014 года, в платежных поручениях на перечисление финансовых средств в госбюджет необходимо обязательно указывать код УИН.
Аббревиатура УИН расшифровывается как уникальный идентификатор начислений. УИН необходим для правильного определения назначения какого-либо платежа в госбюджет.
Благодаря использованию этого идентификатора, перечисленные денежные средства поступают в необходимый бюджетный орган.
УИН является уникальным кодом, который подразумевает невозможность дублирования. Этот идентификатор используется при оплате госпошлин в различных бюджетных органах.
В частности, его используют при оплате госпошлин в налоговых органах и ГИБДД.
При совершении платежей физическими и юридическими лицами в налоговые органы РФ код УИН должен соответствовать индексу, который указан на документе. Другими словами, коды УИН и ФНС должны совпадать.
При оплате госпошлины в ГИБДД код УИН формируется в соответствии с номером протокола и датой утверждения данного документа. В этом случае данный код может содержать в себе как русские, так и латинские буквы. В некоторых случаях уникальный идентификатор начислений может быть неизвестен или не определен. В таком случае бюджетные органы прописывают нулевое значение УИН.
Как оплатить штраф по номеру УИН
Для того чтобы оплатить любую услугу необходимо указать номер УИН, состоящий из 20 или 25 цифр (он указывается в извещении, квитанции или выдается при заказе услуги на одном из госпорталов) и нажать кнопку «Искать». Если указанное начисление найдется в ГИС ГМП, то все необходимые реквизиты будут подставлены автоматически.
Оплата, например, штрафа по номеру УИН онлайн доступна вне зависимости от региона, где получается и заказывается услуга или оплачивается начисление. Можно погашать задолженности или проводить любые другие платежи на всей территории России, в том числе и в следующих регионах:
- Москва и Московская область,
- Санкт-Петербург и Ленинградская область,
- Краснодарский край,
- Новосибирская область,
- Екатеринбург и Свердловская область,
- Севастополь и Республика Крым.
Что писать при отсутствии реквизита
Как говорилось ранее, данный идентификатор присваивается только государственным учреждениям, а также организациям с большим количеством переводов. Соответственно, для некоторых организаций данный код попросту не присваивается, а, значит, при осуществлении оплаты его указывать не нужно. Например, для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц при уплате налога нужно указывать вместо УИН код бюджетной классификации, для физических лиц уплачиваются налоги, например, за землю или недвижимое имущество, указывается в поле УИН индекс документа, об этом упоминалось ранее.
У некоторых, даже бюджетных организаций, УИН нет вовсе, например, при оплате медицинских услуг в муниципальных учреждениях реквизит указывать не нужно. В данном случае плательщики наверняка зададут вопрос, что писать Сбербанк Онлайн если нет УИН. Здесь все достаточно просто, нужно указать значение «0». Если организации код не присвоен, значит, платеж пройдет успешно.
Обратите внимание, что если идентификатор был указан неправильно, то платеж будет отклонен, а средства вернуться к плательщику.
Таким образом, при оплате каких-либо услуг обязательно поинтересуйтесь, присвоен ли организации уникальный идентификатор начисления. Если в квитанции он не указан, то вы можете всегда обратиться непосредственно в то учреждение, услуги которого вы оплачиваете.
Что такое уин при оплате госпошлины за регистрацию права
Стоит заметить, что плательщики не имеют возможности придумать УИН самостоятельно. Этот код имеет собственный алгоритм формирования. Поэтому некорректно указанный идентификатор может привести к выдаче ошибки при проверке документов. Также запрещено указывать один и тот же УИН для различных платежей. Этот код формируется динамически и, соответственно, любое платежное поручение имеет собственное неповторимое значение.
Уникальный идентификатор не указывается в платежных документах при перечислении налоговых сборов индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. Вместо этого используется код КБК. В случае когда необходимо указать дополнительную информацию о назначении платежа, в соответствующей графе ставится «УИН0///», а после разделительного знака прописываются дополнительные данные для идентификации. Уплата имущественных налогов физическими лицами тоже не требуют указания идентификатора. Вместо УИН в данном случае используется индекс документа.
Рассмотрим случаи, когда с номером УИН в квитанции связаны какие-то проблемы:
- Документ с данными для оплаты утерян. Если бланка с информацией об УИН у вас на руках нет, то при заполнении платежного поручения в строке «Код» поставьте сами «0» (нуль) или попросите об этом кассира.
- Указан неверный номер. В таком случае нужно написать письмо, заявление с указанием верных реквизитов, которое следует направить в организацию, принявшую у вас платеж. Если он действительно не дошел до адресата (а по этому поводу будет проведена проверка), то решение одно — возврат вам денежных средств. Однако в случае с госпошлиной данную сумму вам предстоит перевести повторно. Лишь после этого вам вернут ошибочное отправление.
- Код не идентифицируется системой при отправке платежа. В этом случае следует проверить правильность введенного УИН. Если все верно, то обратитесь в организацию, предоставившую вам реквизиты для квитанции, за разъяснением возникшей проблемы.
УИН — определенная цифровая комбинация для быстрой идентификации платежа. Такие номера используют организации, в адрес которых поступает большое число самых разнообразных денежных переводов. Эти учреждения и обязаны предоставить УИН своим плательщикам.
Что такое УИН при оплате госпошлины
Многих плательщиков также часто интересует вопрос «что делать, если УИН неизвестен?». Большинство организаций, которые осуществляют самостоятельную оплату налоговых платежей, при оформлении платежных поручений не используют УИН. Для таких организаций уникальным идентификатором является КБК. Что касается индивидуальных плательщиков, то для них в качестве УИН используется номер ИНН. Это касается как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Юридические лица в качестве этого кода используют КПП.
Платежи с указанием УИН могут осуществлять не только физические, но и юридические лица. Также подобные платежи доступны бюджетным органам и индивидуальным предпринимателям. Физические лица чаще всего указывают УИН при заполнении деклараций или квитанций для осуществления платежей в налоговую службу. Также возможен вариант с проведением платежей в ГИБДД.
Что Такое Идентификатор Плательщика В Квитанции
если получается остаток, равный 10, то для обеспечения одноразрядного контрольного числа необходимо провести повторный расчет, применяя вторую последовательность весов, сдвинутую на два разряда влево (3, 4, 5. ). Если в случае повторного расчета остаток от деления вновь сохраняется равным 10, то значение контрольного числа проставляется равным «0».
В соответствии с пунктом 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Положением о Федеральной службе финансово-бюджетного надзора, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 февраля 2014 г. № 77 и в целях совершенствования Федеральной службой финансово-бюджетного надзора и ее территориальными органами процедур обработки информации для последующего отражения в рамках государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах, приказываю:
Вам может понравиться => Пристав Обязал Принять Наследство
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.
Государственная пошлина – сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации. Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.
Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за совершением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК (государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним), — до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме., после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 НК.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 НК освобождено (освобождены) от
Порядок оплаты госпошлины
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.